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商品訊息簡述:
指數衝高點 REITs後市旺
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工商時報【孫彬訓╱台北報導】
3月市場波動度下降，投資情緒轉樂觀，美債利率小幅上揚，REITs指數領先其他產業突破去年高點，表現較其他產業更強。由於REITs過去幾年價值過度低估，今年已開始有被動資金轉進，有助於評價持續回升，加上2019年企業獲利將加速改善，隨著美國可能停止升息，過去三年來美國REITs持續受到美國升息的壓抑將會逐步淡化，REITs後市看俏。
台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝指出，目前REITs市場整體NAV折價約9％，未來一年的本益比僅17倍，股利率達4％，仍很吸引人，在產業基本面改善利多下，REITs有機會持續上漲。在產業上，去年第四季REITs企業財報狀況多數仍比預期佳，對今年展望亦甚樂觀，尤其是工業與住宅特別突出，是未來帶領REITs衝高的關鍵。
駿利亨德森全球地產股票共同主管Tim Gibson與Guy Barnard指出，全球REITs提供股票投資風險分散利益，也提供區域分散的好處，REITs不論是近期或長期都提供投資人具價值的多元分散管道與報酬提升。
第一金全球大四喜收益組合基金經理人呂彥慧表示，REITs、高股息雖然是股票，但股利率明顯高於各國股市的股利率，而且又有配息的貢獻，長期下來，彌補升息期間的波動損失，因此在股市波動之際，往往成為資金的避風港。
野村全球不動產證券化基金經理人白芳苹表示，零售不動產，在大方向電子商務對於實體零售通路的威脅下，選股仍以零售不動產為佳，因擁有最佳位置的物業資產，即使旗下零售租戶受電商風潮而倒閉，零售不動產務業可輕易轉租給科技或快時尚品牌，營運能見度相對穩定。
群益全球地產入息基金經理人邱郁茹表示，評價面來看，REITs相對價值綜合指標（相對實質不動產、收益資產、股票）落入負值，回到2017年底的水準，也顯示現階段全球不動產類股之評價面相對具吸引力，對於REITs後市表現仍不看淡。
陸委會：捍衛中華民國主權尊嚴 是台灣人民最大共識
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陸委會針對2018年國內民調機構所做兩岸議題調查主題指出，過去一年整體兩岸情勢變化加劇，民調顯示，八成以上民眾支持政府主張兩岸應該相互尊重，透過不設前提的對話化解分歧，台灣的未來要由台灣2,300萬人決定。
陸委會表示，中共加大對台施壓統戰兩手策略，各界有關政府兩岸政策、兩岸互動交流、中共對台作為等議題的民調結果顯示，民意肯定政府維護兩岸關係和平穩定及捍衛國家主權的政策主張，支持兩岸應在不設前提下對話互動化解分歧，不認同中國對台政軍威嚇的打壓做法，及支持政府應對中方對台措施的因應作為等。
根據陸委會去年8月、11月調查顯示，79%民眾支持政府堅持自由民主價值，與其他理念相近國家合作，共同促進台海及區域和平穩定的做法，82.9%民眾支持政府主張兩岸應該相互尊重，透過不設前提的溝通對話化解分歧，85.9%認為台灣的未來及兩岸關係發展要由台灣2,300萬人決定。
陸委會民調也指出，78.3%民眾不認同中國在政治、外交及軍事上持續對台威嚇打壓，破壞兩岸現狀及區域和平的作法，77.7%不認同中國搶奪我邦交國，威脅國際生存空間，對兩岸關係有不好影響，75.4%不贊成中國「一國兩制」主張。
陸委會表示，中國持續在國際社會和兩岸間操作其片面設定的「一中原則」、「一國兩制」框架，壓縮台灣生存空間，政府將堅持捍衛國家主權，推動兩岸良性互動，以維護民眾福祉。
陸委會強調，新的一年，將致力落實總統揭示的「四個必須」與「三道防護網」，依據民主原則與台灣民意，務實推動兩岸和平政策，堅定捍衛中華民國主權尊嚴、國家安全利益與民眾權益與福祉，維護台海和平穩定和區域安全。
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