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商品訊息簡述:
指數衝高點 REITs後市旺
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工商時報【孫彬訓╱台北報導】
3月市場波動度下降，投資情緒轉樂觀，美債利率小幅上揚，REITs指數領先其他產業突破去年高點，表現較其他產業更強。由於REITs過去幾年價值過度低估，今年已開始有被動資金轉進，有助於評價持續回升，加上2019年企業獲利將加速改善，隨著美國可能停止升息，過去三年來美國REITs持續受到美國升息的壓抑將會逐步淡化，REITs後市看俏。
台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝指出，目前REITs市場整體NAV折價約9％，未來一年的本益比僅17倍，股利率達4％，仍很吸引人，在產業基本面改善利多下，REITs有機會持續上漲。在產業上，去年第四季REITs企業財報狀況多數仍比預期佳，對今年展望亦甚樂觀，尤其是工業與住宅特別突出，是未來帶領REITs衝高的關鍵。
駿利亨德森全球地產股票共同主管Tim Gibson與Guy Barnard指出，全球REITs提供股票投資風險分散利益，也提供區域分散的好處，REITs不論是近期或長期都提供投資人具價值的多元分散管道與報酬提升。
第一金全球大四喜收益組合基金經理人呂彥慧表示，REITs、高股息雖然是股票，但股利率明顯高於各國股市的股利率，而且又有配息的貢獻，長期下來，彌補升息期間的波動損失，因此在股市波動之際，往往成為資金的避風港。
野村全球不動產證券化基金經理人白芳苹表示，零售不動產，在大方向電子商務對於實體零售通路的威脅下，選股仍以零售不動產為佳，因擁有最佳位置的物業資產，即使旗下零售租戶受電商風潮而倒閉，零售不動產務業可輕易轉租給科技或快時尚品牌，營運能見度相對穩定。
群益全球地產入息基金經理人邱郁茹表示，評價面來看，REITs相對價值綜合指標（相對實質不動產、收益資產、股票）落入負值，回到2017年底的水準，也顯示現階段全球不動產類股之評價面相對具吸引力，對於REITs後市表現仍不看淡。
初三不宜出門拜年？吃這些食物小心衰事纏身
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▲詹惟中表示過年期間避免吃腐敗或氣味重的醃漬食物。（示意圖／pixabay）
你知道初三有什麼禁忌嗎？知名命理師詹惟中表示，初三不宜出門拜年，且晚上還需要早睡，就連在家放鬆看電影也需要注意「別挑恐怖片」！
按照古人說法，初三被稱為「小年朝」，又稱「赤狗日」，傳說中赤狗為「熛怒之神」，遇到祂的人會不吉利，且為凶日，另外也有人說，因赤的台語諧音，有窮的意思，因此不適合到人家家裡拜年，所以才會禁忌外出宴客。而晚上要早睡則是因為「老鼠娶親」，為了避免打擾鼠輩親事，通常會提醒大家要提早睡覺，且要在屋內角落撒鹽、米、糕餅供鼠輩們享用「老鼠分錢」習俗就是期盼新一年能與老鼠共享收成。
▲詹惟中表示，初三不宜出門，因此建議大家可以在家休息。（圖／取自詹惟中/就是愛算命臉書）
據《蘋果日報》報導，詹惟中表示，初三不宜出門，因此建議大家可以在家休息，挑部電影放鬆，不過要注意，過年不宜看鬼片或是恐怖片，以免招來不好的事物，最好挑選一部喜劇片；而食物方面，也要避免吃腐敗或氣味重的醃漬食物，例如臭豆腐、醃菜、醬菜等，建議是多吃新鮮蔬果才能招來好運。雖然初三禁忌多，但只要存好心、做好事，天天都是好日。
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