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商品訊息簡述:
指數衝高點 REITs後市旺
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工商時報【孫彬訓╱台北報導】
3月市場波動度下降，投資情緒轉樂觀，美債利率小幅上揚，REITs指數領先其他產業突破去年高點，表現較其他產業更強。由於REITs過去幾年價值過度低估，今年已開始有被動資金轉進，有助於評價持續回升，加上2019年企業獲利將加速改善，隨著美國可能停止升息，過去三年來美國REITs持續受到美國升息的壓抑將會逐步淡化，REITs後市看俏。
台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝指出，目前REITs市場整體NAV折價約9％，未來一年的本益比僅17倍，股利率達4％，仍很吸引人，在產業基本面改善利多下，REITs有機會持續上漲。在產業上，去年第四季REITs企業財報狀況多數仍比預期佳，對今年展望亦甚樂觀，尤其是工業與住宅特別突出，是未來帶領REITs衝高的關鍵。
駿利亨德森全球地產股票共同主管Tim Gibson與Guy Barnard指出，全球REITs提供股票投資風險分散利益，也提供區域分散的好處，REITs不論是近期或長期都提供投資人具價值的多元分散管道與報酬提升。
第一金全球大四喜收益組合基金經理人呂彥慧表示，REITs、高股息雖然是股票，但股利率明顯高於各國股市的股利率，而且又有配息的貢獻，長期下來，彌補升息期間的波動損失，因此在股市波動之際，往往成為資金的避風港。
野村全球不動產證券化基金經理人白芳苹表示，零售不動產，在大方向電子商務對於實體零售通路的威脅下，選股仍以零售不動產為佳，因擁有最佳位置的物業資產，即使旗下零售租戶受電商風潮而倒閉，零售不動產務業可輕易轉租給科技或快時尚品牌，營運能見度相對穩定。
群益全球地產入息基金經理人邱郁茹表示，評價面來看，REITs相對價值綜合指標（相對實質不動產、收益資產、股票）落入負值，回到2017年底的水準，也顯示現階段全球不動產類股之評價面相對具吸引力，對於REITs後市表現仍不看淡。
NBA／詹姆斯最年輕32000分 超越布萊恩紀錄
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詹姆斯（LeBron James）在今天重新回歸球場，而他也在面對溜馬的比賽中，突破生涯32000分大關，創下史上最年輕32000分紀錄。
原本紀錄是布萊恩（Kobe Bryant）在36歲時所創下，而詹姆斯則是剛剛滿34歲。從史上最年輕1000分，到最年輕32000分，詹姆斯可說是佔據這些紀錄，特別是在聯盟不允許高中生跳級後，這些最年輕得分里程碑紀錄幾乎已經不可能被打破。
在超越布萊恩的紀錄後，詹姆斯接下來目標將是喬丹的總得分，在今天比賽之前，詹姆斯距離喬丹（Michael Jordan）生涯32292分還差302分。
詹姆斯最年輕得分里程碑紀錄一覽：
最年輕1000分：19歲又41天
最年輕2000分：19歲又270天
最年輕3000分：20歲又62天
最年輕4000分：20歲又318天
最年輕5000分：21歲又22天
最年輕6000分：21歲又89天
最年輕7000分：21歲又358天
最年輕8000分：22歲又74天
最年輕9000分：22歲又352天
最年輕10000分：23歲又59天
最年輕11000分：23歲又324天
最年輕12000分：24歲又35天
最年輕13000分：24歲又301天
最年輕14000分：25歲又3天
最年輕15000分：25歲又79天
最年輕16000分：25歲又358天
最年輕17000分：26歲又78天
最年輕18000分：27歲又35天
最年輕19000分：27歲又111天
最年輕20000分：28歲又17天
最年輕21000分：28歲又97天
最年輕22000分：29歲又11天
最年輕23000分：29歲又95天
最年輕24000分：30歲又17天
最年輕25000分：30歲又307天
最年輕26000分：31歲又31天
最年輕27000分：31歲又317天
最年輕28000分：32歲又36天
最年輕29000分：32歲又308天
最年輕30000分：33歲又24天
最年輕31000分：33歲又98天
最年輕32000分：34歲又37天
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